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Urbanisme

Talence est une ville à l’urbanisme diversifié : quartiers d’échoppes anciennes, quartiers pavillonaires contemporains, grands ensembles, campus universitaire. La mairie est sensible au bien-vivre de tous ces espaces. Elle est particulièrement attentive à la bonne cohabitation et gestion urbaine de la cité. Le service Urbanisme est une équipe de six personnes dont les missions principales sont de délivrer les autorisations d'urbanisme - permis de construire, déclaration préalable de travaux, compatibilité avec le PLU... - en liaison avec l'Architecte des bâtiments de France et de Bordeaux Métropole. Il est également attentif aux chantiers de construction/rénovation (de particulier ou de promoteur), au respect des règles locales et métropolitaines. Il permet la consultation du cadastre. Talence est pionnière en matière de chantiers propres, de préservation de ses quartiers d’échoppes (« ville de pierre »), d’habitat participatif…. En 2019, plusieurs documents de référence doivent conforter cette politique quotidienne : charte des chantiers propres, pacte PLUME, préconisations du Plan local d’urbanisme…

Le service urbanisme est en relation avec les particuliers, les architectes, les entrepreneurs, les promoteurs, les bailleurs, les notaires…
Il réalise l’instruction complète des dossiers. Les autorisations délivrées engagent la ville juridiquement et la ville garantit le respect en matière de réglementation de l’Urbanisme (code de l’urbanisme, PLU).
Le service délivre annuellement plus de 1000 autorisations.

Les engagements vis-à-vis du public

Il s’agit principalement d’améliorer les performances en termes de délai d’instruction, et de garantir la conformité réglementaire des autorisations. Mais aussi, de parfaire l’accueil des usagers et d’augmenter la transparence des instructions et des fonctionnements internes.

Pour améliorer l’accueil et la transparence, le service s’engage à :

  • Donner les informations dès le premier contact avec le service Urbanisme Réglementaire
  • Proposer un rendez-vous avec un instructeur pour tout complément d’information.
  • Assurer un dialogue de qualité et être à l’écoute pendant la phase d’instruction pour prévenir les risques d’irrecevabilité et de refus d’autorisation.
Trois types de rendez-vous:

Pour mieux répondre à vos besoins, le service urbanisme propose trois types de rendez-vous adaptés à la nature de votre projet:

  • Avant-projet – Premiers renseignements d’urbanisme :

P.L.U., zonage, gabarit, quel formulaire pour mon projet, où trouver les renseignements utiles à mon projet, consultation du cadastre…
Durée: 15 minutes

  • Faisabilité et pré-instruction :

Extension, surélévation d’habitat individuel, abri de jardin, piscine, clôture, modification d’aspect extérieur, panneaux solaires et photovoltaïques…
Durée: 30 minutes

  • Professionnels / Promoteurs :

Spécifique aux professionnels (architectes, promoteurs, géomètres, aménageurs, marchands de biens…)
Division foncière, lotissement, projet économique, collectifs, création de plus de 2 logements, SPIC…
Durée: 1h

Prise de rendez-vous en ligne

En savoir plus

SERVICE URBANISME

rue du Professeur Arnozan – BP 35
33401 Talence cedex
Tél : 05 56 84 78 64

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Actualités, Grands projets, Urbanisme
La Maison des projets, un espace dédié aux projets qui façonnent la ville
Actualités, Urbanisme
concertation sur la mise en compatibilité du PLU dans le cadre du projet « Ligne de bus express Pellegrin, Thouars et Malartic »
Communes de Bordeaux, Talence, Gradignan et Villenave d’Ornon Mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme dans le cadre de la déclaration d’utilité publique du projet de transport en commun « Ligne de bus express Pellegrin, Thouars et Malartic » Le public est informé que par délibération n° 2023-396 en date du 29 septembre 2023, le Conseil de Bordeaux Métropole a décidé d’ouvrir une concertation sur la mise en compatibilité du Plan local d’Urbanisme dans le cadre de la déclaration d’utilité publique du projet « Ligne de bus express Pellegrin, Thouars et Malartic ». Un dossier de présentation du projet et un registre de concertation seront déposés : - à la Mairie de quartier Bordeaux Saint Augustin – Tauzin – Alphonse Dupeux : 18 place de l’Eglise Saint Augustin - 33000 Bordeaux - à la Mairie de Gradignan : allée Gaston Rodrigues – 33170 Gradignan - à la Mairie de Talence : rue du Professeur Arnozan – 33400 Talence - à la Mairie de Villenave d’Ornon : 14 bis rue du Professeur Calmette – 33140 Villenave d’Ornon - à la Direction Grands Projets Mobilités de Bordeaux Métropole : Immeuble Laure Gatet 1er étage - 39-41 cours du Maréchal Juin - 33045 Bordeaux - et sur le site internet de Bordeaux métropole Ce dossier sera tenu à la disposition du public qui pourra formuler ses observations ou suggestions éventuelles sur les registres prévus à cet effet, à compter du 21 novembre 2023, aux jours et heures habituels d’ouverture au public et ce, pendant toute la durée de la concertation. La fin de la concertation sera annoncée par voie de presse. Le Président de Bordeaux Métropole.
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