Le propriétaire d'une résidence secondaire doit payer la taxe d'habitation qui s'y applique.

La taxe est due même s'il paye aussi la taxe de sa résidence principale.

Les résidences secondaires ne bénéficient d'aucune réduction ou <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R3018">abattement</a>, qui sont des avantages réservés à la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F42">résidence principale</a>.

Certaines communes peuvent appliquer une <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56367">majoration</a> de la taxe d'habitation aux résidences secondaires.

Ce sont des communes situées en zone tendue. Ces communes sont celles où s'applique la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F17293">taxe sur les logements vacants</a>.

Un simulateur permet de déterminer si la commune est située en zone tendue.

Vous pouvez <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F110">demander une exonération</a> de cette majoration si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

• Votre activité professionnelle est proche de votre résidence secondaire et vous oblige à y résider, plutôt que dans votre habitation principale.
• Votre résidence principale est l'établissement de soins de longue durée où vous êtes hébergé. Votre ancienne résidence principale est devenue secondaire.
• La résidence n'est pas habitable, pour une cause étrangère à votre volonté. Par exemple, des travaux sont nécessaires pour rendre le logement décemment habitable.

Vous pouvez faire cette demande auprès du centre des impôts dont dépend la résidence secondaire.