L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

La <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F31404">construction d'une piscine</a> non couverte est soumise à déclaration préalable (DP) quand la <span class="miseenevidence">superficie de bassin</span> est supérieure à 10 m² et inférieure ou égale à 100 m². Si vous construisez une piscine couverte, la couverture fixe ou mobile doit avoir une hauteur au-dessus du sol inférieure à 1,80 m.

Une piscine plus petite devra respecter les règles du PLU même si elle n'est pas soumise à DP. Vous devez consulter le <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R60418">PLU</a> ou le document d'urbanisme en tenant lieu, à la mairie.

Si, pendant plus de 3 mois, vous installez une <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F31404">piscine hors-sol</a> dont la superficie du bassin est supérieure à 10 m², vous devez déposer une déclaration préalable (DP) en mairie.

Si cette piscine est couverte, la hauteur de l'abri doit être inférieure à 1,80 m.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

Vous pouvez installer une caravane dans le jardin de votre résidence principale <span class="miseenevidence">moins de 3 mois par an</span> sans déclaration préalable (DP).

Il est interdit de l'utiliser comme habitation ou annexe à votre logement.

La caravane doit conserver en permanence ses moyens de mobilité (roues, barre de traction...).

Toutes les périodes de stationnement, consécutives ou non, sont prises en compte pour calculer la période de 3 mois.

Vous devez déposer une déclaration préalable de travaux en mairie.

Toutes les périodes de stationnement, consécutives ou non, sont prises en compte pour calculer la période de 3 mois.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

Une <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F3131">clôture</a> peut être constituée d'une haie végétale, de grillage, de parois ajourées, de tout autre élément permettant de fermer un terrain ou d'une combinaison de plusieurs éléments.

Si la clôture est nécessaire à l'activité agricole ou forestière, elle n'est pas soumise à une déclaration préalable (DP).

Les autres clôtures sont également dispensées de formalité. Cependant, le dépôt d'une DP est obligatoire dans certains secteurs :

• Secteur délimité par le <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R60418">PLU</a>
• Commune ou partie de commune où le conseil municipal a décidé de soumettre les murs à déclaration
• Périmètre d'un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">site patrimonial remarquable</a>
• Abords des monuments historiques
• <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">Site inscrit, site classé ou en instance de classement</a>

Renseignez-vous auprès de votre mairie.

Si votre projet n'est pas soumis à DP, vous devez consulter, à la mairie, le <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R60418">PLU</a> ou le document d'urbanisme en tenant lieu. Votre projet devra respecter le PLU.

Pour construire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F3131">mur</a>, vous devez déposer une déclaration préalable de travaux à la mairie dans les cas suivants :

• Hauteur du mur à construire supérieure à 2 mètres
• Secteur délimité par le <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R60418">PLU</a>

• Périmètre d'un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">site patrimonial remarquable</a>
• Abords des monuments historiques
• Site inscrit, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement</a>

Renseignez-vous auprès de votre mairie.

Si votre projet n'est pas soumis à autorisation d'urbanisme, vous devez consulter, à la mairie, le <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R60418">PLU</a> ou le document d'urbanisme en tenant lieu. Votre projet devra respecter les règles du PLU.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.

L'assistance à la demande d'autorisation d'urbanisme vous guide pour remplir votre demande de déclaration préalable. En fonction de votre projet, elle vous indique les pièces complémentaires à joindre à votre dossier.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

La déclaration préalable (DP) peut être faite par les personnes suivantes :

• Propriétaire(s) du terrain ou leur mandataire
• Personnes autorisées par le ou les propriétaires à effectuer les travaux
• Co-indivisaire (s) ou leur mandataire

Quand plusieurs personnes déposent ensemble une déclaration préalable, ils joignent une fiche complémentaire dans laquelle ils donnent l'identité et les coordonnées de chaque propriétaire.

Le dossier de DP comprend le formulaire complété par des pièces à joindre en fonction de la nature de votre projet. Un <span class="miseenevidence">plan de situation</span> du terrain à l'intérieur de la commune doit être fourni pour tous les projets.

En fonction de la nature de votre projet, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées, par exemple :

• <span class="miseenevidence"> <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R56574">Plan de masse</a> </span> si vous créez une construction ou si vous modifiez le volume d'une construction existante
• <span class="miseenevidence">Plan en coupe du terrain</span> si vous construisez, par exemple, une piscine enterrée qui modifie le profil du terrain
• <span class="miseenevidence">Plan des façades et des toitures</span> pour la pose d'une fenêtre de toit, ou la création d'une porte, par exemple

Selon la situation de votre projet, la mairie peut vous demander des pièces supplémentaires dont vous trouverez la liste dans le "bordereau de dépôt des pièces jointes" du formulaire.

Vous devez également remplir la <span class="miseenevidence">déclaration des éléments nécessaires au calcul des impositions</span> qui fait partie du formulaire de déclaration préalable. C'est à partir de cette déclaration que sera calculée la <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F23263">taxe d'aménagement</a> ou le versement pour sous-densité dont vous êtes éventuellement redevable.

La demande doit être composée des documents suivants :

• 2 exemplaires du formulaire de déclaration préalable de travaux et du dossier qui l'accompagne
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de situation du terrain à l'intérieur de la commune
• 2 exemplaires supplémentaires du plan de masse des constructions coté dans les 3 dimensions lorsque vous créez une construction ou modifiez le volume d'une construction existante
• 2 exemplaires supplémentaires du plan en coupe lorsque le projet modifie le profil du terrain

Des exemplaires supplémentaires de la DP et du dossier joint sont nécessaires si votre projet est situé dans un secteur protégé (<a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54682">sites patrimoniaux remarquables</a>, abords des monuments historiques, <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R54681">site classé ou en instance de classement,</a> réserves naturelles, espaces ayant vocation à être classés dans le cœur d'un futur parc national et cœur des parcs nationaux délimités).

Pour savoir si vous êtes dans ce cas de figure, renseignez-vous auprès du service de l'urbanisme de votre mairie.

Depuis le 1<Exposant>er</Exposant> janvier 2022, vous pouvez déposer votre demande par voie dématérialisée selon les modalités définies par la commune compétente pour la recevoir. Votre dossier peut aussi être déposé ou envoyé par courrier <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a> à la mairie.

La mairie vous délivre un récépissé. Il comporte le numéro d'enregistrement de votre dossier et les informations vous permettant de connaître la date à partir de laquelle les travaux pourront commencer.

Ce récépissé précise que, dans un délai d'1 mois à compter du dépôt du dossier, la mairie peut vous <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R14732">notifier</a> un délai différent pour commencer vos travaux. Elle a également 1 mois pour vous signaler que votre dossier est incomplet.

<span class="miseenevidence">Le silence de l'administration vaut décision de non-opposition</span>. L'absence d'opposition à l'issue du délai d'instruction vous permet de réaliser les travaux projetés, tels que mentionnés dans la déclaration.

Sur simple demande de votre part, la mairie doit vous délivrer un <span class="miseenevidence">certificat de non-opposition</span>. Vous disposez ainsi d'une preuve pour faire valoir vos droits (obtention d'un prêt, souscription d'assurances).

Si la mairie a des réserves, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté</span> assorti de prescriptions. Il précise les motivations de la décision et indique les voies et délais de recours. Vous devez alors exécuter les travaux en respectant ces règles imposées.

Cette décision vous est adressée par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>.

Si la mairie refuse votre projet, elle prend un <span class="miseenevidence">arrêté d'opposition</span>. Il doit être motivé et préciser l'intégralité des motifs justifiant la décision d'opposition, notamment les absences de conformité des travaux aux dispositions législatives et réglementaires.

Cet arrêté vous est notifié par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Dans les 2 mois qui suivent sa réception, vous pouvez adresser à la mairie un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2474">recours gracieux</a> pour lui demander de revoir sa position. Elle a 2 mois pour vous répondre. L'absence de réponse signifie que votre demande est rejetée.

Si votre tentative de recours gracieux échoue, vous avez un nouveau délai de 2 mois pour faire un <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=F2026">recours devant le tribunal administratif</a>, par lettre <a href="https://www.talence.fr/quotidien/etat-civil/demarches-ligne/?xml=R46090">RAR</a>. Vous devez exposer clairement les raisons qui vous permettent de justifier votre droit à l'obtention d'une DP.

La mairie peut suspendre sa décision pendant 2 ans en prenant une décision de<span class="miseenevidence"> sursis à statuer</span>.

L'arrêté de sursis à statuer doit être motivé. Il indique la durée du sursis et le délai dans lequel vous pourrez confirmer votre demande de travaux. Il vous précise également les voies et les délais de recours contre le sursis à statuer.